32 Casas en Poitiers / Lanoire & Courrian

Arquitectos: Lanoire & Courrian
Ubicación: Bel Air, Poitiers, Francia
Área: 3192.0 m2
Año: 2012
Fotografías: Stepháne Chalmeau

Jefes De Proyecto: Sarl Lanoire & Courrian, arquitectos – Cétab Ingénierie, ingeniería
Cliente: LOGIPARC OPH – Poitiers
Costo: 3.44 MEuro exVAT

Axonométrica

Proyecto Urbano

Este proyecto urbano se compone de un grupo de casas que se caracterizan por tener una zona privada y un espacio poroso, desde el exterior o desde el interior del conjunto. Una vía de servicio irriga hacia el corazón de la agrupación. Está delimitado a ambos lados por zonas con vegetación. El proyecto es un espacio híbrido entre una planta cuadrada y un jardín.

Arquitectura del Proyecto

Se ha imaginado este proyecto como una sucesión de franjas de terreno.

En algunos lugares, las franjas son recortadas, lo que aparece a la vista gracias a un tratamiento en el suelo que define el espacio exterior. En otros lugares las franjas conforman el volumen del edificio. Todo el grupo de casas está rodeado por un cerramiento muy poroso que forma las bases de algunos de los alojamientos.

Las fachadas se construyen del mismo material del techo, en un metal nacarado y lacado. Las estructuras al frente de las fachadas se extienden prácticamente en todo el volumen. Estas estructuras se utilizan como soporte para los muros verticales y para las persianas que protegerán las fachadas vidriadas del sol del verano desde el sur.

Cortes

Donde hay edificios, hay jardines. Diferentes variedades de árboles frutales fueron plantados en cada franja, a la par con diferentes tonos de revestimientos. Del mismo modo, la ligera diferencia en la implantación de los edificios hace vibrar todo el conjunto detrás del cerramiento.

Funcionamiento

Al bloque se accede a través de una circulación intra-muros, que irriga hacia el corazón del conjunto. Las calles peatonales generan aperturas prácticas y visuales en dirección norte – sur.

Estacionamientos

Los estacionamientos para la compra se encuentran a ambos lados de la plaza, en el corazón de la manzana. Todos ellos tienen garage. En el norte, el acceso a los garages está situado directamente en la calle Morane Frères. En el sur, el acceso a los garages se realiza a través de un camino de servicio interno.

Los estacionamientos independientes están situados en la parte oriental y occidental de la manzana. Algunos tienen un espacio para un auto justo frente a su casa. Otros tienen acceso a espacios más grandes de estacionamiento (para 4 o 5 automóviles).

Las Viviendas

Las salas de estar, cocinas y espacios de almacenamiento están siempre en la planta baja. Las habitaciones y los baños están arriba. El área de servicios de la planta baja está equipada con una ducha sifón para poder convertir este espacio en un baño. De esta manera, todos los primeros niveles conforman una gran sala de estar (salón + cocina + baño) accesible desde la entrada.

Todos los salones están situados con orientación sur y se comunican directamente con un pequeño jardín. En todos los jardines hay una pequeña cabaña de troncos para guardar herramientas, mientras que una cisterna de agua de lluvia se puede utilizar para el riego de los jardines.

Áreas Exteriores

La diversidad de los espacios exteriores genera diferentes grados de intimidad frente a la vivienda y una jerarquía distinta entre la vida pública y privada. Esta estructuración es creada por la presencia de la plaza central, las calles peatonales, los jardines (en relación a las salas de estar) y los patios. Todas las zonas ajardinadas son más o menos porosas, dependiendo de la relación con sus espacios vecinos.