© William Timmerman
- Arquitectos: Fougeron Architecture
- Ubicación: 400 Grove St, San Francisco, CA 94102, Estados Unidos
- Área: 34.000 pies cuadrados
- Año Proyecto: 2016
- Fotografías: William Timmerman, Joe Fletcher
- Cliente: DM Development and DDG
- Contratista: Cannon Constructors North, Inc.
- Ingeniería Estructural: Dolmen Structural Engineers Inc.
- Arquitecto Paisajista: Marta Fry Landscape Associates
- Ingenieria Civil/Geotécnica: KPFF Consulting Engineers
- Ingeniería Mep: ACIES Engineering
- Ingeniería Acústica: Wilson Ihring & Associates
© William Timmerman
Descripción enviada por el equipo del proyecto. 400 Grove presenta 34 residencias en el corazón de Hayes Valley para continuar el crecimiento del vecindario como un barrio vital y transitable. Su prominente sitio en la esquina de las calles Grove y Gough, es uno de varios sitios creados por la eliminación de la autopista Central en 2003, como parte de una iniciativa audaz para volver a conectar Hayes Valley con los barrios circundantes.
© William Timmerman
Planta 1
© William Timmerman
El diseño de 400 Grove hace referencia a la tipología central de muelles, que establece casas adosadas alrededor de un callejón interno que proporciona acceso para automóviles y un lugar donde se encuentran los vecinos. Esta toma contemporánea reemplaza el callejón con un área común ajardinada accesible solo para bicicletas y peatones, fortaleciendo el enfoque comunitario del espacio abierto.
© William Timmerman
Sus fachadas facetadas se hacen eco de una tradición anterior: las clásicas ventanas saledizas de San Francisco que prevalecen en la zona. Las ventanas con ángulo de facetas capturan vistas de la bulliciosa escena de la calle Hayes Valley y de los vecindarios circundantes de las laderas.
La mayoría de las residencias de formato estudio, de una habitación y de dos habitaciones tienen luz desde dos lados y una expresión individual de la calle, con las comodidades asociadas con la vida urbana.
© William Timmerman
Terminado a principios de 2016, los residentes de 400 Grove disfrutan de las ventajas de su central ubicación y fácil acceso a las principales paradas de transporte público, lugares de arte del centro cívico y otros vecindarios incluyendo el Distrito de la Misión, Castro y el Mercado Medio.
© Joe Fletcher
Planta 3
© Joe Fletcher
Las decisiones de sostenibilidad deben tomarse meticulosamente. El exuberante patio central requiere un riego mínimo ya que el agua de lluvia fluye a través de los plantadores en lugar de aterrizar en un drenaje pluvial. La existencia del patio permite una exposición máxima al sur para todas las unidades. Cada unidad de vivienda está diseñada para maximizar la eficiencia energética. Cada uno está equipado con electrodomésticos Energy Star, acabados de bajo VOC, pisos de madera reciclada y, lo más importante, ventanas de doble cara para reducir la carga de iluminación eléctrica y el calentamiento invernal.
© William Timmerman